خدمة
إدارة أملاك في الرياض والخبر
بعد التسليم يبدأ حفظ قيمة الأصل. تقرير شهري واحد يكفي المالك ليعرف حالة أصله: كم أُشغل، وكم حُصّل، وما الذي فُتح وأُغلق.
ما نقدّمه
تشغيل الأصل، لا حفظ مفاتيحه
01
التأجير والعقود
تسويق الوحدة وفرز المستأجرين وتوثيق العقود في المنصة النظامية.
02
التحصيل والمتابعة
مواعيد ثابتة، وتنبيه مبكر عند التأخر قبل أن يصير تعثرًا.
03
طلبات الصيانة
استلام وجدولة وإغلاق موثق، وسجل لكل وحدة يبقى مع الأصل.
04
تقرير المالك الشهري
صفحة واحدة تُقرأ في دقيقة، تصل في موعد ثابت من كل شهر.
مراحل العمل
من الجرد إلى التقرير الشهري
01
جرد الوحدات
حصر الحالة والعقود القائمة والملاحظات
02
خطة التشغيل
الأسعار المستهدفة وسياسة التحصيل والصيانة
03
التشغيل اليومي
تأجير وتحصيل وطلبات صيانة موثقة
04
التقرير الشهري
إشغال وتحصيل وطلبات مفتوحة ومغلقة
أسئلة شائعة
ما يُسأل عنه
قبل التعاقد
ما الذي يشمله التقرير الشهري؟
نسبة الإشغال، المحصّل من الإيجارات، طلبات الصيانة المفتوحة والمغلقة، ومتوسط زمن إغلاق الطلب، مقارنة بالشهر السابق. صفحة واحدة بلا حشو.
هل تديرون وحدة واحدة أم محفظة فقط؟
ندير الوحدة المفردة والمحفظة، والفرق في نموذج الرسوم لا في مستوى المتابعة. تُحدَّد الرسوم بعد جرد الوحدات.
من يتحمل تكلفة الصيانة؟
تُحدَّد في اتفاقية الإدارة: بند دوري بميزانية معتمدة من المالك، وحد للطوارئ يُنفَّذ دون انتظار موافقة ثم يُبلَّغ فورًا. لا صرف خارج هذين البابين.
أرسل نطاق العمل، ويصلك عرض مكتوب
النطاق والمواصفة والمدة في وثيقة، لا رقم شفهي يتغيّر بعد البدء.